成都市新都区三河街道小区治理工作业务培训会(第十一期)

参会时间：2022年7月6日

参会地点：三河街道会议室

参会人员：天府至诚刘志坚、李玉华、社区服务科工作人员及全辖区专职社区副书记等18人

本次培训【天府新区至诚社会服务中心】主任、【西南交通大学城乡社区发展创新治理研究工委会】常务副主任：刘志坚老师，主要是针对《管理规约》草案拟定进行培训指导。

此次培训，主要讲解到制定《管理规约》的注意事项：

1、必须结合小区自身特点，不能脱离实际；

2、必须弘扬新风正气；

3、增强执行性，让《管理规约》落到实处。

制定《管理规约》时，必须要落实的几项规约：

（一）物业的使用、维护、管理；

（二）专项维修资金的筹集、管理和使用；

（三）物业共用部分的经营与收益分配；

（四）业主共同利益的维护；

（五）业主共同管理权的行使；

（六）业主应尽的义务；

（七）违反管理规约应当承担的责任。

此次培训天府至诚刘老师通过大量具体的案例，深入浅出地对成立业主委员会工作中的难点热点问题进行剖析。

在会后的答疑环节中，参会人员还就日常工作中遇到的小区治理、社区治理、物业管理疑难问题，与刘老师进行了面对面的咨询和交流。

通过此次培训，大家既丰富了自己的物业管理知识，又强化了自我责任意识，有助于更好地参与小区自治及社会治理，为今后开展小区治理的相关工作打下坚实基础。