根据国务院《物业管理条例》、建设部《业主大会规程》的有关规定，制定本程序：

一、受理自业主委员会成立30日内，由业主委员会到项目所在地的区、县（市）房地产行政主管部门办理备案手续，填写《绵阳市物业管理区域内业主委员会备案登记表》（见附件），准备所需备案材料。区、县（市）房地产行政主管部门对业主委员会提交的备案材料进行受理，材料不齐的应说明原因并补齐后受理。

二、查验 区、县（市）房地产行政主管部门受理后，应对下述业主委员会提交的备案材料进行查验：

1、业主委员会备案登记表。

2、街道办事处（镇人民政府）、社区居委会召集业主代表、建设单位等召开的议定筹备组成员名单的会议纪要。

3、筹备组成员名单的公告。

4、筹备组在首次业主大会会议召开前15日在物业管理区域内的公告。

5、首次业主大会的会议纪要及决议。

6、《业主大会议事规则》、《业主公约》。

7、首届业主委员会成员公示公告。

三、备案 区、县（市）房地产行政主管部门受理业主委员会备案材料后，应在10个工作日内出具《绵阳市物业管理区域内业主委员会备案回执》（见附件），如不符合要求，应书面说明理由，10个工作日内退回。