1、主要工作开展：

一、 关于小区自治组织建设：

1、成立业主委员会维护本小区业主在物业管理中合法权益，依法、依本小区管理规约和本规则约定履行相应的职责。

2、制定管理规约、议事规则、工作规则。

二、 关于小区共有资金管理：

1、建筑物及其附属设施设备维修资金使用。

2、本小区内物业共用部分的经营、收益的使用。

三、 关于小区自治组织与物业服务企业对接工作机制：

1、招标、选聘（或续聘）物业服务企业。

2、根据《物业管理条例》等法律法规，制定物业服务合同规范实施工作。